BrickChoice
Inloggen

Algemene voorwaarden

Spaanse contractversie — leidende tekst. Laatste update: 29 september 2026.

Bij verschil tussen deze versie en een vertaling in een andere taal prevaleert de Spaanse versie.

1. Informatie en doel

Dit document regelt de voorwaarden voor toegang tot en gebruik van het BrickChoice-platform (het "Platform" of "BrickChoice"), toegankelijk via brickchoice.net en het bijbehorende klantenportaal, eigendom van Proxima Data Solutions SL ("PDS" of "wij").

BrickChoice is een digitaal SaaS-platform dat publiek toegankelijke informatie over Spaanse vastgoedveilingen — afkomstig van het Boletín Oficial del Estado (BOE) en het Portal de Subastas del BOE — verzamelt en verrijkt met eigen tools voor analyse, risicobeoordeling, kadastrale koppeling en door AI gegenereerde informatie.

2. Identificatie van de aanbieder

3. Aanvaarding van de voorwaarden

Door je te registreren, een abonnement af te sluiten of het Platform te gebruiken, verklaar je deze Algemene Voorwaarden, het Privacybeleid en het Cookiebeleid te hebben gelezen en aanvaard. Als je hiermee niet akkoord gaat, gebruik het Platform dan niet.

Wij kunnen deze voorwaarden op elk moment wijzigen volgens de procedure van artikel 20.

4. Gebruiksvoorwaarden en registratie

4.1 Minimumleeftijd. Het gebruik van BrickChoice is voorbehouden aan personen van 18 jaar of ouder. Als wordt vastgesteld dat een account aan een minderjarige toebehoort, wordt dit account onmiddellijk verwijderd.

4.2 Registratie en juistheid van gegevens. Voor bepaalde functionaliteiten moet je een account aanmaken en waarheidsgetrouwe, volledige en actuele gegevens verstrekken en deze actueel houden.

4.3 Accountbeveiliging. Je bent verantwoordelijk voor het vertrouwelijk houden van je inloggegevens. Je moet ieder ongeoorloofd gebruik van je account onmiddellijk melden via contact@brickchoice.net. PDS is niet aansprakelijk voor gevolgen van ongeoorloofd gebruik van een account door derden.

4.4 Eén account per persoon. Iedere gebruiker mag slechts één actief account hebben. PDS behoudt zich het recht voor dubbele accounts van dezelfde persoon samen te voegen of te verwijderen.

4.5 Consumenten en professionele gebruikers. Het Platform kan zowel worden gebruikt door consumenten (natuurlijke personen die handelen buiten hun beroepsmatige of bedrijfsactiviteit) als door professionele gebruikers, waaronder bedrijven. Consumentenbeschermingsbepalingen uit de Spaanse en Europese wetgeving zijn uitsluitend van toepassing op gebruikers die juridisch als consument kwalificeren.

5. Beschrijving van de dienst

5.1 Het Platform. BrickChoice biedt een zoek-, raadpleeg- en analysetool voor gerechtelijke en administratieve veilingen die in het BOE zijn gepubliceerd. Het Platform verzamelt openbare gegevens en vult deze aan met eigen functionaliteiten: kadastrale koppeling, classificatie van de juridische status, juridische en financiële risicoanalyse, door AI gegenereerde investeringsanalyse, notities en bieddossier, en omgevingsgegevens (demografie, klimaat en inkomen).

5.2 Abonnementen. BrickChoice biedt vier pakketten: Free (gratis, met basisfunctionaliteiten), Basic, Expert en Expert Regional (functioneel gelijkwaardig aan Expert, beperkt tot 1 tot 3 door de gebruiker gekozen provincies). De actuele functionaliteiten en prijzen van ieder pakket staan op de pagina Prices. Het abonnement geeft toegang tot de functionaliteiten zoals beschreven op het moment van afsluiten.

5.3 Beschikbaarheid. Wij streven ernaar het Platform continu beschikbaar te houden, maar garanderen geen specifiek beschikbaarheidsniveau (SLA). Onderbrekingen kunnen ontstaan door onderhoud, updates of oorzaken buiten onze controle.

6. Gegevensbronnen en beperking van aansprakelijkheid voor informatie

6.1 BOE-gegevens (openbare informatie). De basisinformatie over de veilingen is afkomstig van het BOE en het Portal de Subastas del BOE, beide openbare bronnen. BrickChoice genereert deze gegevens niet en garandeert niet dat zij juist, volledig of actueel zijn; wij zijn afhankelijk van de informatie die door de bevoegde autoriteiten wordt gepubliceerd.

6.2 Vertalingen. Bepaalde brongegevens kunnen automatisch worden vertaald voor gebruikers die geen Spaans spreken. Automatische vertalingen kunnen fouten of onnauwkeurigheden bevatten en hebben nooit voorrang op de oorspronkelijke Spaanse tekst van de bron.

6.3 Verrijkte gegevens (eigen ontwikkeling). Marktwaarderingen, risicoanalyses, door AI gegenereerde investeringsanalyses, vergelijkingen met historische veilingen, kostenberekeningen en overige analysetools zijn eigen ontwikkelingen van BrickChoice. Deze gegevens worden gegenereerd door geautomatiseerde processen en AI-modellen en vormen oriënterende schattingen, geen officiële taxaties, deskundigenrapporten of erkende professionele waarderingen.

6.4 Geen advies. Geen enkele inhoud, gegevens, analyse of door AI gegenereerde informatie van het Platform vormt juridisch, fiscaal, financieel of beleggingsadvies. De informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en oriëntatie. BrickChoice geeft nooit een koop- of niet-koopadvies. Raadpleeg altijd een gekwalificeerde professional voordat je op basis van informatie van het Platform een investeringsbeslissing neemt.

6.5 Benaderde locatie. Wanneer geen exacte kadastrale koppeling bestaat, kan het Platform een benaderde locatie tonen op basis van adresgegevens. Dit is een schatting en niet de exacte locatie van het vastgoed.

6.6 Gegevens van derden. Het Platform integreert gegevens van derden (Catastro, AEMET, INE, Google Maps enz.), die onderworpen zijn aan hun eigen gebruiksvoorwaarden en beperkingen ten aanzien van nauwkeurigheid. BrickChoice is niet verantwoordelijk voor de juistheid van deze gegevens van derden.

7. Afbakening ten opzichte van het biedproces

BrickChoice is geen veilingmeester, notaris, rechtbank of andere bevoegde autoriteit en is geen partij bij enige veiling. Het daadwerkelijke bod wordt uitsluitend uitgebracht via het officiële Portal de Subastas van het BOE (subastas.boe.es) en niet via het BrickChoice-platform.

BrickChoice garandeert noch de toewijzing noch enig specifiek resultaat van een bod.

8. Abonnementen, contractsluiting en betaling

8.1 Pakketsoorten. Zie artikel 5.2. De actuele kenmerken staan op de pagina Prices.

8.2 Factureringscycli. Betaalde pakketten kunnen maandelijks, per kwartaal of jaarlijks worden afgesloten.

8.3 Automatische verlenging. Abonnementen worden automatisch verlengd aan het einde van iedere factureringscyclus, tenzij je ze vóór de verlengingsdatum opzegt. Bij iedere verlenging geldt de op dat moment geldende prijs overeenkomstig artikel 9.

8.4 Wijziging van pakket. Je kunt je pakket op ieder moment wijzigen. Een upgrade gaat onmiddellijk in, met de bijbehorende evenredige aanpassing; een downgrade gaat in aan het einde van de lopende factureringscyclus.

8.5 Betaalmethode. Betalingen worden verwerkt via Stripe, een PCI-DSS-gecertificeerde aanbieder. BrickChoice slaat geen volledige kaartgegevens op en heeft daar geen directe toegang toe.

8.6 Niet-betaling. Als een betaling mislukt, kan BrickChoice opnieuw proberen de betaling te innen of de toegang tot betaalde functionaliteiten tijdelijk opschorten totdat het betalingsprobleem is opgelost.

8.7 Toegang tot je dossiers na een pakketwijziging. Als je naar een lager pakket gaat, blijven dossiers met de status Bieding gewonnen of Bieding verloren — je Biedingsarchief — volledig raadpleegbaar, alleen-lezen, bij ieder pakket, inclusief Free. Je Volglijst en het aanmaken van nieuwe dossiers vereisen wél een betaald pakket: bij het Free-pakket worden ze niet getoond, en ze zijn weer beschikbaar zodra je opnieuw een betaald pakket activeert, overeenkomstig artikel 11.4. De overige dossiers en functionaliteiten volgen de regels van het pakket dat je op dat moment hebt.

9. Prijzen en prijswijzigingen

9.1 Geldende prijzen. De prijzen van de afzonderlijke pakketten staan op de pagina Prices, inclusief de btw die van toepassing is op consumenten die in Spanje wonen. Alle prijzen zijn in euro's.

9.2 Prijswijzigingen.

Een prijswijziging heeft nooit gevolgen voor een reeds begonnen en betaalde factureringscyclus.

9.3 Mededeling. Wij informeren gebruikers over prijswijzigingen per e-mail of via een melding op het Platform vóór de volgende verlengingsdatum. Als je de nieuwe prijs niet accepteert, kun je het abonnement vóór de verlenging opzeggen.

10. Herroepingsrecht

10.1 Termijn. Volgens de Spaanse consumentenbeschermingswetgeving, in het bijzonder de artikelen 102 en volgende van Real Decreto Legislativo 1/2007 van 16 november, hebben consumenten het recht om de overeenkomst binnen 14 kalenderdagen zonder opgave van redenen te herroepen, onverminderd de wettelijk voorziene uitzonderingen en voorwaarden.

Deze termijn geldt eenmaal per functioneel niveau: eenmaal voor de Basic-functionaliteiten en eenmaal voor de Expert-functionaliteiten. De termijn begint zodra je voor het eerst toegang krijgt tot dat niveau. Expert Regional en Expert worden beschouwd als hetzelfde functionele niveau: een overstap tussen beide leidt niet tot een nieuwe termijn, omdat het om dezelfde functionaliteit gaat met een andere geografische selectie. De verlenging van een lopend abonnement leidt evenmin tot een nieuwe termijn.

Voorbeeld: als je op dag 20 van Free naar Basic gaat en op dag 30 naar Expert Regional, eindigt je herroepingstermijn voor Basic op dag 34 en die voor Expert op dag 44. Als je op dag 40 van Expert Regional naar Expert overstapt, verandert dat deze data niet.

10.2 Uitoefening. Je kunt het herroepingsrecht het eenvoudigst uitoefenen via Mijn account → Abonnement opzeggen; de herroeping wordt onmiddellijk verwerkt. Je kunt de herroeping ook via ieder ander ondubbelzinnig middel kenbaar maken, per e-mail aan contact@brickchoice.net. Het gebruik van het herroepingsformulier is mogelijk, maar niet verplicht.

10.3 Gevolgen en terugbetaling. Bij herroeping eindigt je betaalde pakket onmiddellijk en wordt je account teruggezet naar het Free-pakket; je account en gegevens blijven behouden. Bij het afsluiten van de dienst heb je uitdrukkelijk gevraagd om onmiddellijk met de toegang tot de dienst te beginnen. Daarom wordt het bedrag naar rato terugbetaald: je betaalt alleen het deel van de lopende factureringsperiode waarin je toegang tot de dienst hebt gehad, berekend tot het moment van herroeping. Het resterende bedrag wordt binnen 14 kalenderdagen na de herroeping terugbetaald via hetzelfde betaalmiddel dat voor de betaling is gebruikt, samen met de betreffende gecorrigeerde factuur of creditnota, indien van toepassing.

10.4 Proefperiode. Als je tijdens een lopende proefperiode herroept of opzegt, behoud je toegang tot het einde van die periode. Er wordt niets in rekening gebracht en er is dus geen bedrag om terug te betalen; daarna wordt je account omgezet naar het Free-pakket.

10.5 Eenmalig per niveau. Als je je herroepingsrecht voor een functioneel niveau hebt uitgeoefend, herleeft dit recht niet wanneer je later opnieuw een abonnement van hetzelfde niveau afsluit, onverminderd de rechten die de toepasselijke wetgeving in ieder geval toekent.

11. Opzegging van het abonnement of van het account

11.1 Opzegging door de gebruiker. Je kunt je abonnement opzeggen via Mijn account → Abonnement opzeggen.

11.2 Gevolgen. De gevolgen van de opzegging hangen af van het moment waarop deze plaatsvindt:

11.3 Geen gedeeltelijke terugbetaling. Buiten de herroepingstermijn van artikel 10 worden bedragen voor de resterende tijd van een factureringscyclus na opzegging niet terugbetaald.

11.4 Bewaren van gegevens na opzegging van het abonnement. Na opzegging van het abonnement worden je gebruikersgegevens (notities, dossiers en biedhistorie) gedurende 12 maanden bewaard. Als je binnen die termijn een betaald pakket opnieuw activeert, krijg je je gegevens terug.

Dezelfde termijn van 12 maanden geldt ook na opzegging van het account (artikel 11.6), maar werkt daar uitsluitend als bovengrens op het bewaren en niet als hersteltermijn: doordat je identiteit is geanonimiseerd, is er geen account om naar terug te keren en zijn er geen gegevens die je kunt terughalen.

11.5 Opzegging door BrickChoice. In geval van beëindiging van de dienst of overmacht kan BrickChoice een abonnement beëindigen met een naar rato berekende terugbetaling.

11.6 Opzegging van het account. Los van het opzeggen van je abonnement kun je je volledige account opzeggen via Mijn account → Account opzeggen. Dat is een andere handeling dan die van artikel 11.1, met andere gevolgen:

Wil je stoppen met betalen zonder je gegevens te verliezen, zeg dan je abonnement op (artikel 11.1) en niet je account: je account gaat dan naar het Free-pakket en je gegevens worden bewaard overeenkomstig artikel 11.4.

Het opzeggen van het account heeft geen gevolgen voor het bewaren van de factureringsgegevens; die worden bewaard gedurende de wettelijk vereiste termijn, zoals aangegeven in het Privacybeleid.

12. Gebruiksregels van het Platform

12.1 Toegestaan gebruik. Het Platform is bestemd voor persoonlijk of professioneel gebruik voor informatiedoeleinden met betrekking tot Spaanse vastgoed- en gerechtelijke veilingen, te goeder trouw en in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

12.2 Verboden gedrag. Het is uitdrukkelijk verboden om:

12.3 Redelijk gebruik (fair use). Voor ieder pakket gelden specifieke gebruikslimieten. BrickChoice kan tijdelijke gebruiksbeperkingen toepassen wanneer patronen worden vastgesteld die aanzienlijk afwijken van het normale gebruik dat bij het gekozen pakket hoort.

13. Opschorting en beëindiging van accounts

13.1 Tijdelijke opschorting. Dit kan plaatsvinden bij een redelijk vermoeden van overtreding van deze voorwaarden (tijdens het onderzoek), bij niet-betaling na redelijke incassopogingen of om veiligheidsredenen.

13.2 Permanente beëindiging. Dit kan plaatsvinden bij een bevestigde overtreding van artikel 12.2, herhaling van gedrag dat eerder tot opschorting heeft geleid, of fraude/illegale activiteiten.

13.3 Procedure. Behalve bij fraude, illegale activiteiten of dringende veiligheidsredenen informeren wij je vóór permanente beëindiging per e-mail en geven wij je 7 dagen de tijd om te reageren.

13.4 Financiële gevolgen. Als de beëindiging het gevolg is van een aan de gebruiker toe te rekenen reden, vindt geen terugbetaling plaats. Als BrickChoice het account beëindigt zonder een aan de gebruiker toe te rekenen reden, wordt de niet-gebruikte periode naar rato terugbetaald.

13.5 Recht om bezwaar te maken. Je kunt binnen 15 dagen na de kennisgeving bezwaar maken via contact@brickchoice.net.

14. Intellectueel eigendom

14.1 Het Platform als geheel — ontwerp, broncode, algoritmen, AI-modellen, analysemethodologie, merk, logo en alle originele inhoud — is eigendom van PDS en wordt, voor zover van toepassing, beschermd door de Spaanse en Europese wetgeving inzake intellectuele en industriële eigendom.

14.2 Brondata van het BOE. De ruwe veilinggegevens afkomstig van het BOE zijn openbare informatie. De selectie, structurering, verrijking en analyse van deze gegevens door BrickChoice vormen echter een databank die wordt beschermd overeenkomstig Richtlijn 96/9/EG en de toepasselijke regelgeving.

14.3 Gebruikslicentie. Een abonnement verleent een beperkte, niet-exclusieve, niet-overdraagbare en herroepbare licentie om het Platform te gebruiken voor persoonlijk of intern professioneel gebruik. Deze licentie omvat niet het recht om inhoud opnieuw te verspreiden of commercieel te exploiteren.

14.4 Gebruikersinhoud. Je behoudt het eigendom van de inhoud die je zelf toevoegt (bijvoorbeeld notities). Door het Platform te gebruiken, verleen je BrickChoice een licentie om deze inhoud te verwerken voor zover dat nodig is om de dienst te leveren.

14.5 Merken. "BrickChoice" en het logo zijn merken van PDS, voor zover geregistreerd. Gebruik zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming is verboden.

15. Beperking van aansprakelijkheid

15.1 Het Platform wordt geleverd "zoals het is" en "naar beschikbaarheid", zonder andere garanties dan die welke wettelijk verplicht zijn.

15.2 BrickChoice garandeert geen specifiek resultaat dat voortvloeit uit het gebruik van het Platform of de verstrekte informatie. Investeringsbeslissingen zijn uitsluitend de verantwoordelijkheid van de gebruiker.

15.3 Kwantitatieve beperking. De totale aansprakelijkheid van BrickChoice tegenover een gebruiker voor iedere claim die voortvloeit uit het gebruik van het Platform bedraagt in geen geval meer dan het totale bedrag dat die gebruiker gedurende de voorafgaande 12 maanden heeft betaald.

15.4 BrickChoice is niet aansprakelijk voor indirecte, incidentele, bijzondere of gevolgschade, waaronder, zonder beperking, gederfde winst, investeringsverliezen of economische schade als gevolg van beslissingen die zijn genomen op basis van informatie van het Platform.

15.5 Wettelijke uitzonderingen. Niets in deze voorwaarden beperkt de aansprakelijkheid van BrickChoice voor schade die opzettelijk of door grove nalatigheid is veroorzaakt, noch in enig ander geval waarin de Spaanse wetgeving uitsluiting of beperking van die aansprakelijkheid niet toestaat.

15.6 Overmacht. BrickChoice is niet aansprakelijk voor onderbrekingen of storingen die worden veroorzaakt door omstandigheden buiten haar redelijke controle, waaronder storingen bij BOE/Catastro/AEMET/INE, storingen in de Azure-infrastructuur, natuurrampen, overheidsmaatregelen, cyberaanvallen of onbeschikbaarheid van BOE-brongegevens.

16. Bescherming van persoonsgegevens

Zie het Privacybeleid voor volledige informatie over welke gegevens worden verzameld, met welk doel, hoe lang ze worden bewaard en welke rechten je hebt.

17. Cookies

BrickChoice gebruikt eigen opslagtechnologieën en technologieën van derden. Zie het Cookiebeleid, een afzonderlijk document, voor volledige informatie.

18. Elektronische communicatie

18.1 Door je te registreren, stem je ermee in om dienstgerelateerde communicatie te ontvangen: betalingsbevestigingen, accountmeldingen, beveiligingswaarschuwingen en meldingen over wijzigingen in de voorwaarden of prijzen. Voor deze uitsluitend dienstgerelateerde communicatie is geen afzonderlijke toestemming vereist.

18.2 Voor commerciële communicatie is voorafgaande en uitdrukkelijke toestemming vereist wanneer artikel 21 van Wet 34/2002 van 11 juli (LSSI-CE) dit voorschrijft. Je kunt deze toestemming op ieder moment intrekken via de afmeldlink in iedere communicatie.

19. Geschillenbeslechting

19.1 Minnelijke oplossing. Bij een geschil zullen partijen eerst proberen tot een minnelijke oplossing te komen. Je kunt contact met ons opnemen via contact@brickchoice.net.

19.2 Buitengerechtelijke geschillenbeslechting. Consumenten kunnen hun klachten voorleggen aan het Sistema Arbitral de Consumo, wanneer dit van toepassing is en overeenkomstig de vereisten en procedure daarvan.

Het voormalige Europese platform voor onlinegeschillenbeslechting (ODR) is niet langer operationeel: Verordening (EU) nr. 524/2013 is met ingang van 20 juli 2025 ingetrokken.

19.3 Toepasselijk recht en jurisdictie. Deze voorwaarden worden beheerst door Spaans recht. Voor geschillen die niet via bovenstaande wegen worden opgelost:

20. Wijziging van de voorwaarden

Wij kunnen deze voorwaarden op ieder moment wijzigen. Materiële wijzigingen worden ten minste 15 dagen vóór hun inwerkingtreding per e-mail of via een duidelijke melding op het Platform meegedeeld.

Voortgezet gebruik van het Platform na de datum van inwerkingtreding geldt als aanvaarding van de wijzigingen, onverminderd dwingende rechten van de gebruiker. Als je niet akkoord gaat met een wijziging, kun je je abonnement vóór die datum opzeggen.

21. Algemene bepalingen

21.1 Gedeeltelijke nietigheid. Als een bepaling nietig of niet-afdwingbaar wordt verklaard, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

21.2 Geen afstand van recht. Het feit dat BrickChoice een recht niet uitoefent, of niet onmiddellijk uitoefent, betekent niet dat zij afstand doet van dat recht.

21.3 Volledige overeenkomst. Deze voorwaarden vormen samen met het Privacybeleid en het Cookiebeleid de volledige overeenkomst tussen de gebruiker en BrickChoice met betrekking tot het gebruik van het Platform.

21.4 Overdracht. BrickChoice kan haar rechten en verplichtingen aan een derde overdragen (bijvoorbeeld bij een overname van de vennootschap), waarbij de gebruiker daarvan in kennis wordt gesteld. De gebruiker kan zijn account of rechten niet zonder voorafgaande toestemming overdragen.

21.5 Toepasselijk recht. Spaans recht, overeenkomstig artikel 19.3.

21.6 Taal. Bij verschil tussen de verschillende taalversies van deze voorwaarden prevaleert de Spaanse versie.

22. Contact

E-mail: contact@brickchoice.net Adres: Passeig de Gràcia 95, 5-1ª, Barcelona, 08008, Spanje

Laatste update: 29 september 2026